Trucos para enseñar tu piso en venta y conseguir que lo recuerden

Cómo hacer que tu piso en venta sea inolvidable para los compradores

¿Quieres vender tu piso en Valencia lo antes posible y al mejor precio? Entonces necesitas saber cómo preparar tu piso para las visitas y cómo hacer que los compradores se enamoren de él.

En este artículo te vamos a contar 5 trucos infalibles para enseñar tu piso en venta y captar la atención de los compradores. Además, te vamos a regalar un ebook gratuito con los secretos para preparar tu piso para las visitas, que podrás descargar al final del post.

¿Te interesa? Sigue leyendo y descubre cómo hacer que tu piso en venta sea inolvidable para los compradores.

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5 trucos infalibles para enseñar tu piso en venta y captar la atención de los compradores

Ahora que ya sabes cómo preparar tu piso para las visitas, es el momento de aprender cómo enseñarlo de forma que los compradores se queden impresionados y quieran comprarlo.

Para ello, te vamos a contar 5 trucos infalibles para enseñar tu piso en venta y captar la atención de los compradores. Estos trucos se basan en crear una experiencia positiva y memorable para los visitantes, que les haga sentirse cómodos y a gusto en tu piso, y que les permita imaginarse viviendo en él.

Estos son los trucos que te vamos a enseñar:

• Crea un ambiente acogedor con música suave
• Destaca las ventajas y los detalles de tu piso en venta
• Estimula los sentidos con aromas agradables
• Invita a un refrigerio a los visitantes de tu piso en venta
• Asegúrate de que la temperatura de tu vivienda sea la ideal

¿Quieres saber cómo aplicar estos trucos en tu piso en venta? Sigue leyendo y te lo contamos con un ejemplo real de un cliente que confió en everlyhome y consiguió vender su piso en Valencia en menos de un mes.

1- Crea un ambiente acogedor con música suave

El primer truco para enseñar tu piso en venta es crear un ambiente acogedor con música suave. La música tiene un gran poder para influir en el estado de ánimo de las personas, y puede ayudarte a transmitir una sensación de tranquilidad, armonía y bienestar en tu piso.

Lo ideal es elegir una música instrumental, relajante y sin letras, que no distraiga ni moleste a los visitantes. Puedes usar una playlist de Spotify, YouTube o cualquier otra plataforma, y ponerla en un altavoz o en la televisión a un volumen bajo. Así, crearás un fondo sonoro que acompañará a los visitantes durante el recorrido por tu piso, y que les hará sentirse más cómodos y relajados.

Este es el truco que usó Ana, una clienta de everlyhome que quería vender su piso en Valencia. Ana tenía un piso de 90 metros cuadrados en el barrio de Ruzafa, muy luminoso y reformado, pero que llevaba varios meses en el mercado sin recibir ofertas.

Ana decidió confiar en everlyhome, y uno de los consejos que le dimos fue que pusiera música suave durante las visitas. Ana siguió nuestro consejo, y eligió una playlist de música clásica que le gustaba.

Así, cada vez que recibía una visita, ponía la música en su salón, y dejaba que los visitantes la escucharan mientras recorrían el piso. Ana nos contó que la música le ayudó a crear un ambiente más acogedor y agradable en su piso, y que los visitantes se mostraron más interesados y entusiasmados por su piso.

De hecho, Ana consiguió vender su piso en menos de un mes, y recibió varias ofertas por encima del precio que pedía.

2- Destaca las ventajas y los detalles de tu piso en venta

El segundo truco para enseñar tu piso en venta es destacar las ventajas y los detalles de tu piso en venta.

Es importante que los visitantes conozcan los puntos fuertes de tu piso, y que se fijen en los detalles que lo hacen especial y diferente. Para ello, puedes preparar un folleto o una ficha con la información básica de tu piso, como la superficie, el número de habitaciones, el precio, la ubicación, etc.

Pero además, puedes añadir algunos datos que resalten las cualidades de tu piso, como la orientación, la luminosidad, la reforma, la terraza, el garaje, etc. También puedes mencionar algunos aspectos positivos del barrio o la zona, como la cercanía al transporte público, los comercios, los colegios, los parques, etc.

Así, los visitantes tendrán una visión más completa y atractiva de tu piso, y podrán valorar mejor su potencial.

Además de la información escrita, también puedes usar la información verbal para destacar las ventajas y los detalles de tu piso en venta. Cuando acompañes a los visitantes por tu piso, puedes ir señalando y explicando los aspectos que más te gustan o que más te han servido de tu piso.

Por ejemplo, puedes decir cosas como: «Aquí tenemos el salón, que es muy amplio y luminoso, y tiene unas vistas preciosas al parque», «Esta es la cocina, que la reformamos hace dos años y le pusimos electrodomésticos nuevos y de bajo consumo», «Este es el dormitorio principal, que tiene un armario empotrado muy grande y un baño en suite con ducha de hidromasaje», etc.

Así, podrás transmitir tu entusiasmo y tu satisfacción por tu piso, y contagiarlo a los visitantes. Eso sí, no te excedas ni te inventes cosas que no son ciertas, ya que podrías generar desconfianza o decepción en los compradores.

Este es el truco que usó Luis, un cliente de everlyhome que quería vender su piso en Valencia. Luis tenía un piso de 120 metros cuadrados en el barrio de Benimaclet, muy bien comunicado y con todos los servicios cerca, pero que tenía una distribución algo antigua y poco funcional.

Luis decidió confiar en everlyhome, y uno de los consejos que le dimos fue que destacara las ventajas y los detalles de su piso en venta. Luis siguió nuestro consejo, y preparó un folleto con la información de su piso, en el que resaltaba las características más interesantes, como la calefacción central, el ascensor, el trastero, la plaza de aparcamiento, etc.

También mencionaba algunos aspectos positivos del barrio, como la variedad de comercios, la oferta cultural, la seguridad, etc. Además, cuando recibía una visita, Luis les acompañaba por el piso y les iba explicando los detalles que más le gustaban o que más le habían servido de su piso, como el suelo de parquet, las ventanas de doble cristal, la chimenea, el balcón, etc.

Luis nos contó que el folleto y la información verbal le ayudaron a destacar las ventajas y los detalles de su piso en venta, y que los visitantes se mostraron más interesados y curiosos por su piso. De hecho, Luis consiguió vender su piso en menos de un mes, y recibió varias ofertas por encima del precio que pedía.

3- Estimula los sentidos con aromas agradables

El tercer truco para enseñar tu piso en venta es estimular los sentidos con aromas agradables.

El olfato es uno de los sentidos más poderosos y que más influye en las emociones y los recuerdos de las personas. Por eso, es importante que tu piso huela bien y que transmita una sensación de limpieza, frescura y confort.

Para ello, puedes usar diferentes recursos, como velas aromáticas, ambientadores, inciensos, flores naturales, etc. Lo ideal es elegir aromas suaves y neutros, que no sean demasiado fuertes ni empalagosos, y que no provoquen alergias ni molestias a los visitantes.

Puedes usar aromas diferentes según la estancia, por ejemplo, un aroma cítrico o floral para el salón, un aroma a lavanda o a vainilla para el dormitorio, un aroma a limón o a menta para la cocina, etc. Así, crearás una atmósfera agradable y acogedora en tu piso, y harás que los visitantes se sientan más cómodos y a gusto en él.

Este es el truco que usó Marta, una clienta de everlyhome que quería vender su piso en Valencia.

Marta tenía un piso de 80 metros cuadrados en el barrio de Campanar, muy moderno y con una decoración minimalista, pero que tenía un problema de humedad y de malos olores.

Marta decidió confiar en everlyhome, y uno de los consejos que le dimos fue que estimulara los sentidos con aromas agradables. Marta siguió nuestro consejo, y compró varios productos aromáticos para su piso, como velas, ambientadores, flores, etc.

Así, cada vez que recibía una visita, encendía las velas y los ambientadores, y colocaba las flores en los lugares estratégicos de su piso, como el recibidor, el salón, el baño, etc.

Marta nos contó que los aromas le ayudaron a disimular el problema de humedad y de malos olores, y que crearon una sensación de limpieza y frescura en su piso. Además, los visitantes se mostraron más receptivos y agradecidos por el detalle de las velas y las flores. De hecho, Marta consiguió vender su piso en menos de un mes, y recibió varias ofertas por encima del precio que pedía.

4- Invita a un refrigerio a los visitantes de tu piso en venta

El cuarto truco para enseñar tu piso en venta es invitar a un refrigerio a los visitantes de tu piso en venta.

Se trata de un gesto de cortesía y de hospitalidad que puede marcar la diferencia entre una visita normal y una visita memorable. Al ofrecer un refrigerio a los visitantes, les estás demostrando que te importan y que te preocupas por su bienestar, y que quieres que se sientan como en casa.

Además, les estás dando la oportunidad de probar algo rico y de relajarse un poco, lo que puede mejorar su estado de ánimo y su disposición hacia tu piso.

El refrigerio no tiene que ser nada complicado ni caro, basta con algo sencillo y apetecible, como unas galletas, unos frutos secos, unos zumos, unos cafés, etc. Lo importante es que sea algo que puedas preparar con antelación y que no ensucie ni manche tu piso.

Así, podrás ofrecerlo a los visitantes al final de la visita, y aprovechar para charlar con ellos y resolver sus dudas o preguntas sobre tu piso.

Este es el truco que usó Pedro, un cliente de everlyhome que quería vender su piso en Valencia.

Pedro tenía un piso de 100 metros cuadrados en el barrio de El Carmen, muy céntrico y con mucho encanto, pero que tenía una competencia muy alta y un precio algo elevado.

Pedro decidió confiar en everlyhome, y uno de los consejos que le dimos fue que invitara a un refrigerio a los visitantes de su piso en venta. Pedro siguió nuestro consejo, y compró varios productos para ofrecer a los visitantes, como unas magdalenas, unos chocolates, unos refrescos, unos tés, etc.

Así, cada vez que recibía una visita, les invitaba a un refrigerio en su cocina, y aprovechaba para conversar con ellos y conocer sus impresiones sobre su piso.

Pedro nos contó que el refrigerio le ayudó a crear un vínculo más cercano y personal con los visitantes, y que les hizo sentir más valorados y atendidos. Además, los visitantes se mostraron más abiertos y receptivos a negociar el precio y las condiciones de su piso.

De hecho, Pedro consiguió vender su piso en menos de un mes, y recibió varias ofertas por encima del precio que pedía.

5- Asegúrate de que la temperatura de tu vivienda sea la ideal

El quinto y último truco para enseñar tu piso en venta es asegurarte de que la temperatura de tu vivienda sea la ideal.

La temperatura es un factor clave para el confort y el bienestar de las personas, y puede influir mucho en la percepción que tienen de un espacio. Por eso, es importante que tu piso tenga una temperatura adecuada, ni demasiado fría ni demasiado caliente, que se adapte a la estación del año y a las condiciones climáticas.

Para ello, puedes usar diferentes recursos, como el aire acondicionado, la calefacción, los ventiladores, las cortinas, las mantas, etc.

Lo ideal es que la temperatura de tu piso esté entre los 20 y los 25 grados, que son los valores que se consideran más confortables para la mayoría de las personas. Así, evitarás que los visitantes pasen frío o calor en tu piso, y que se sientan más cómodos y a gusto en él.

Este es el truco que usó Eva, una clienta de everlyhome que quería vender su piso en Valencia.

Eva tenía un piso de 70 metros cuadrados en el barrio de Malilla, muy nuevo y con una buena aislación térmica, pero que tenía un problema de orientación y de exceso de luz solar.

Eva decidió confiar en everlyhome, y uno de los consejos que le dimos fue que se asegurara de que la temperatura de su vivienda fuera la ideal. Eva siguió nuestro consejo, y compró un termostato inteligente para controlar la temperatura de su piso, así como unas cortinas opacas para regular la entrada de luz solar.

Así, cada vez que recibía una visita, ajustaba la temperatura de su piso según la hora del día y la época del año, y cerraba o abría las cortinas según la intensidad de la luz solar.

Eva nos contó que el termostato y las cortinas le ayudaron a mantener una temperatura óptima en su piso, y que evitaron que los visitantes se sintieran agobiados o incómodos por el calor o el frío.

Además, los visitantes se mostraron más impresionados y satisfechos por la calidad y la eficiencia de su piso. De hecho, Eva consiguió vender su piso en menos de un mes, y recibió varias ofertas por encima del precio que pedía.

Estos son los 5 trucos infalibles para enseñar tu piso en venta y captar la atención de los compradores que te hemos querido compartir. Esperamos que te hayan gustado y que los pongas en práctica en tu piso en venta.

Estamos seguros de que con estos trucos conseguirás crear una experiencia positiva y memorable para los visitantes, y que aumentarás las posibilidades de vender tu piso rápido y bien.

Y si necesitas más ayuda o asesoramiento para vender tu piso en Valencia, no dudes en contactar con nosotros. En everlyhome somos expertos en el mercado inmobiliario valenciano, y te ofrecemos un servicio profesional, personalizado y de calidad.

Te ayudamos a valorar, promocionar y negociar tu piso en venta, y te acompañamos en todo el proceso hasta el final. Confía en everlyhome, y vende tu piso en Valencia con la mejor garantía y el mejor precio.

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